Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Fernando de la Mora
Qué cuesta comprar y alquilar en Fernando de la Mora, Paraguay, calculado sobre 8.423 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.247/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$78.926
Alquiler mediano (departamento)
$613/mes
Propiedades monitoreadas
8.423
El precio por barrio en Fernando de la Mora
Dónde es caro y dónde no dentro de Fernando de la Mora. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 243 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Fernando de la Mora
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.230 | — | — | — | $145.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 666 | $60K | $1.230 | — | — | $668 | |
| 2 | 481 | $60K | $1.290 | — | — | $605 | |
| 3 | 311 | $73K | $1.327 | — | — | $588 | |
| 4 | 308 | $65K | $1.152 | — | — | $588 | |
| 5 | 298 | $37K | $1.101 | — | — | $622 | |
| 6 | 278 | $68K | $1.202 | — | — | $638 | |
| 7 | 254 | $75K | $1.348 | — | — | $613 | |
| 8 | 241 | $69K | $1.574 | — | — | $756 | |
| 9 | 236 | $55K | $1.202 | — | — | $470 | |
| 10 | 166 | $55K | $1.375 | — | — | $538 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1.28220% | $65K | $1.230 |
CasasVer → | 3.11448% | $160K | $820 |
TerrenosVer → | 1.61625% | $134K | $265 |
ComercialVer → | 5358% | $275K | $583 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 430 | USD 52 K | USD 1.300 |
| 2 dormitorios | 462 | USD 79 K | USD 1.204 |
| 3 dormitorios | 112 | USD 129 K | USD 996 |
| 4 dormitorios | 14 | USD 170 K | USD 1.075 |
| 5+ dormitorios | 14 | USD 211 K | USD 719 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 42 | USD 102 K | USD 1.160 |
| 2 dormitorios | 314 | USD 126 K | USD 853 |
| 3 dormitorios | 1.457 | USD 156 K | USD 861 |
| 4 dormitorios | 743 | USD 202 K | USD 776 |
| 5+ dormitorios | 446 | USD 202 K | USD 630 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 800 | USD 109 K | USD 290 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 537 | USD 202 K | USD 251 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 176 | USD 992 K | USD 234 |
| Campo / estancia> 1 ha | 55 | USD 176 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Fernando de la Mora
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Fernando de la Mora
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Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Fernando de la Mora
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Metodología
Esta página analiza 8.423 propiedades en Fernando de la Mora, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC