Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Fernando de la Mora
Qué cuesta comprar y alquilar en Fernando de la Mora, Paraguay, calculado sobre 7.877 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.259/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$80.014
Alquiler mediano (departamento)
$593/mes
Propiedades monitoreadas
7.877
El precio por barrio en Fernando de la Mora
Dónde es caro y dónde no dentro de Fernando de la Mora. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 247 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Fernando de la Mora
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.234 | — | — | — | $145.150 |
| Agosto de 2026 | $1.230 | — | — | — | $145.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 586 | $56K | $1.290 | — | — | $641 | |
| 2 | 446 | $67K | $1.342 | — | — | $577 | |
| 3 | 319 | $56K | $1.179 | — | — | $565 | |
| 4 | 272 | $36K | $1.101 | — | — | $721 | |
| 5 | 258 | $69K | $1.476 | — | — | $529 | |
| 6 | 252 | $66K | $1.200 | — | — | $609 | |
| 7 | 251 | $73K | $1.591 | — | — | $721 | |
| 8 | 244 | $72K | $1.431 | — | — | $585 | |
| 9 | 241 | $54K | $1.203 | — | — | — | |
| 10 | 159 | $32K | $908 | — | — | $433 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1.31421% | $61K | $1.225 |
CasasVer → | 2.83146% | $160K | $801 |
TerrenosVer → | 1.51525% | $130K | $259 |
ComercialVer → | 4818% | $288K | $595 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 516 | USD 50 K | USD 1.297 |
| 2 dormitorios | 442 | USD 80 K | USD 1.176 |
| 3 dormitorios | 113 | USD 135 K | USD 966 |
| 4 dormitorios | 12 | USD 190 K | USD 1.051 |
| 5+ dormitorios | 7 | USD 350 K | USD 700 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 35 | USD 104 K | USD 1.102 |
| 2 dormitorios | 279 | USD 120 K | USD 809 |
| 3 dormitorios | 1.304 | USD 150 K | USD 842 |
| 4 dormitorios | 756 | USD 205 K | USD 789 |
| 5+ dormitorios | 375 | USD 204 K | USD 655 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 757 | USD 107 K | USD 280 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 504 | USD 192 K | USD 245 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 165 | USD 980 K | USD 234 |
| Campo / estancia> 1 ha | 48 | USD 178 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Fernando de la Mora
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Propiedades en Alquiler en Fernando de la Mora
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Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
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Preguntas Frecuentes sobre Fernando de la Mora
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Metodología
Esta página analiza 7.877 propiedades en Fernando de la Mora, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC