Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Cañada San Miguel
Qué cuesta comprar y alquilar en Cañada San Miguel, Lambaré, calculado sobre 51 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$740/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$1.500/mes
Propiedades monitoreadas
51
Dónde se ubica dentro de Lambaré
Cañada San Miguel en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Lambaré. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Cañada San Miguel
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $800 | — | — | — | $141.064 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 89 | $123K | $653 | — | — | $1.253 | |
| 2 | 86 | $70K | $275 | — | — | $568 | |
| 3 | 59 | $159K | $727 | — | — | $501 | |
| 4 | 48 | $175K | $614 | — | — | $585 | |
| 5 | 32 | $155K | $658 | — | — | $1.086 | |
| 6 | 30 | $180K | $629 | — | — | $535 | |
| 7 | 28 | $87K | $543 | — | — | $418 | |
| 8 | 25 | $109K | $701 | — | — | $1.253 | |
| 9 | 24 | $98K | $542 | — | — | $835 | |
| 10 | 24 | $376K | $761 | — | — | $1.754 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6 | $99K | $743 |
CasasVer → | 21 | $145K | $843 |
TerrenosVer → | 14 | $130K | $208 |
ComercialVer → | 6 | $184K | $353 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 15 | USD 140 K | USD 919 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | USD 91 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | USD 178 K | USD 180 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Cañada San Miguel, Lambaré
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Cañada San Miguel, Lambaré
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Metodología
Esta página analiza 51 propiedades en Cañada San Miguel, Lambaré.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC