Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Puerto Pabla
Qué cuesta comprar y alquilar en Puerto Pabla, Lambaré, calculado sobre 86 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$555/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$64.329
Alquiler mediano
$568/mes
Propiedades monitoreadas
86
Dónde se ubica dentro de Lambaré
Puerto Pabla en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Lambaré. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Puerto Pabla
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $553 | — | — | — | $72.290 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $78.499 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 89 | $123K | $653 | — | — | $1.253 | |
| 2 | 59 | $159K | $727 | — | — | $501 | |
| 3 | 51 | $140K | $548 | — | — | $1.500 | |
| 4 | 48 | $175K | $614 | — | — | $585 | |
| 5 | 32 | $155K | $658 | — | — | $1.086 | |
| 6 | 30 | $180K | $629 | — | — | $535 | |
| 7 | 28 | $87K | $543 | — | — | $418 | |
| 8 | 25 | $109K | $701 | — | — | $1.253 | |
| 9 | 24 | $98K | $542 | — | — | $835 | |
| 10 | 24 | $376K | $761 | — | — | $1.754 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 15 | $72K | $561 |
CasasVer → | 19 | $75K | $607 |
TerrenosVer → | 44 | $52K | $140 |
ComercialVer → | 4 | $100K | $249 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 13 | USD 72 K | USD 561 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 72 K | USD 823 |
| 3 dormitorios | 7 | USD 75 K | USD 587 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 105 K | USD 374 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 34 | USD 52 K | USD 144 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | USD 61 K | USD 95 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Puerto Pabla, Lambaré
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Metodología
Esta página analiza 86 propiedades en Puerto Pabla, Lambaré.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC