Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Mariano Roque Alonso
Qué cuesta comprar y alquilar en Mariano Roque Alonso, Paraguay, calculado sobre 4.766 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.271/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$63.000
Alquiler mediano (departamento)
$756/mes
Propiedades monitoreadas
4.766
El precio por barrio en Mariano Roque Alonso
Dónde es caro y dónde no dentro de Mariano Roque Alonso. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 243 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Mariano Roque Alonso
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.271 | — | — | — | $109.203 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 386 | $97K | $1.436 | — | — | $1.008 | |
| 2 | 233 | $76K | $1.117 | — | — | — | |
| 3 | 195 | $47K | $1.250 | — | — | $588 | |
| 4 | 186 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 182 | $45K | $1.441 | — | — | $420 | |
| 6 | 136 | $83K | $1.477 | — | — | $832 | |
| 7 | 104 | $71K | $1.327 | — | — | — | |
| 8 | 102 | $36K | $1.236 | — | — | $319 | |
| 9 | 98 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 96 | $59K | $1.102 | — | — | $487 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 68718% | $50K | $1.271 |
CasasVer → | 1.23632% | $130K | $824 |
TerrenosVer → | 1.55340% | $98K | $100 |
ComercialVer → | 43511% | $315K | $502 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | USD 60 K | USD 1.380 |
| 1 dormitorio | 195 | USD 51 K | USD 1.425 |
| 2 dormitorios | 227 | USD 63 K | USD 1.236 |
| 3 dormitorios | 43 | USD 234 K | USD 1.378 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 8 | USD 222 K | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | USD 159 K | USD 762 |
| 1 dormitorio | 24 | USD 87 K | USD 933 |
| 2 dormitorios | 297 | USD 81 K | USD 840 |
| 3 dormitorios | 511 | USD 131 K | USD 793 |
| 4 dormitorios | 213 | USD 215 K | USD 835 |
| 5+ dormitorios | 152 | USD 290 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 462 | USD 50 K | USD 130 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 546 | USD 95 K | USD 101 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 342 | USD 240 K | USD 85 |
| Campo / estancia> 1 ha | 128 | USD 800 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Mariano Roque Alonso
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Mariano Roque Alonso
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Proyectos
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Desarrolladores activos
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Preguntas Frecuentes sobre Mariano Roque Alonso
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Metodología
Esta página analiza 4.766 propiedades en Mariano Roque Alonso, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC