Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Mariano Roque Alonso
Qué cuesta comprar y alquilar en Mariano Roque Alonso, Paraguay, calculado sobre 4.844 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.318/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$75.000
Alquiler mediano (departamento)
$721/mes
Propiedades monitoreadas
4.844
El precio por barrio en Mariano Roque Alonso
Dónde es caro y dónde no dentro de Mariano Roque Alonso. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 247 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Mariano Roque Alonso
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.308 | — | — | — | $112.705 |
| Agosto de 2026 | $1.271 | — | — | — | $109.203 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 410 | $98K | $1.448 | — | — | $962 | |
| 2 | 241 | $80K | $1.075 | — | — | $321 | |
| 3 | 202 | $46K | $1.400 | — | — | $393 | |
| 4 | 190 | $82K | — | — | — | — | |
| 5 | 185 | $50K | $1.252 | — | — | $561 | |
| 6 | 142 | $82K | $1.477 | — | — | $753 | |
| 7 | 109 | $67K | $1.364 | — | — | — | |
| 8 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 98 | $49K | $1.267 | — | — | $321 | |
| 10 | 91 | $56K | $1.111 | — | — | $473 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 59515% | $55K | $1.304 |
CasasVer → | 1.33234% | $128K | $796 |
TerrenosVer → | 1.60141% | $99K | $101 |
ComercialVer → | 41210% | $300K | $514 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | USD 50 K | USD 1.339 |
| 1 dormitorio | 176 | USD 51 K | USD 1.464 |
| 2 dormitorios | 170 | USD 75 K | USD 1.243 |
| 3 dormitorios | 47 | USD 226 K | USD 1.384 |
| 4 dormitorios | 5 | USD 208 K | — |
| 5+ dormitorios | 8 | USD 212 K | USD 334 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | USD 102 K | USD 659 |
| 1 dormitorio | 25 | USD 72 K | USD 965 |
| 2 dormitorios | 340 | USD 72 K | USD 767 |
| 3 dormitorios | 550 | USD 137 K | USD 795 |
| 4 dormitorios | 219 | USD 215 K | USD 811 |
| 5+ dormitorios | 151 | USD 330 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 437 | USD 48 K | USD 131 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 617 | USD 95 K | USD 111 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 343 | USD 240 K | USD 85 |
| Campo / estancia> 1 ha | 132 | USD 800 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Mariano Roque Alonso
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Mariano Roque Alonso
Ver en el mapa
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Mariano Roque Alonso
Búsquedas Populares
¿Cuánto vale tu propiedad en Mariano Roque Alonso?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 4.844 propiedades en Mariano Roque Alonso, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Barrios destacados
Cerca de aquí
- Remansito(36)
- Limpio(2.294)
- Asunción(80.339)
- Luque(17.014)
- Nueva Asunción(838)
- Fernando de la Mora(7.877)
- San Lorenzo(8.584)
- Lambaré(8.084)
- Areguá(1.537)
- Capiatá(2.489)
- Villa Elisa(2.394)
- Ñemby(2.328)
- Nanawa(21)
- San Antonio(541)
- Julián Augusto Saldívar(289)
- Itauguá(1.275)
- San Bernardino(7.048)
- Ypané(734)
- Altos(1.314)
- Guarambaré(176)
- Nueva Colombia(270)
- Itá(578)
- Ypacaraí(1.163)
- Atyrá(345)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC