Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Monseñor Bogarín
Qué cuesta comprar y alquilar en Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso, calculado sobre 65 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.075/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$83.811
Alquiler mediano
$1.102/mes
Propiedades monitoreadas
65
Dónde se ubica dentro de Mariano Roque Alonso
Monseñor Bogarín en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mariano Roque Alonso. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Monseñor Bogarín
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.117 | — | — | — | $102.940 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $93.845 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 177 | $157K | $100 | — | — | $826 | |
| 2 | 81 | $46K | $1.253 | — | — | $384 | |
| 3 | 53 | $103K | $232 | — | — | $534 | |
| 4 | 42 | $67K | $91 | — | — | $1.419 | |
| 5 | 39 | $85K | $301 | — | — | $784 | |
| 6 | 31 | $49K | $1.234 | — | — | $584 | |
| 7 | 27 | $68K | $133 | — | — | $250 | |
| 8 | 23 | $56K | $114 | — | — | $501 | |
| 9 | 23 | $58K | $220 | — | — | — | |
| 10 | 19 | $69K | $424 | — | — | $1.335 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5 | $150K | $1.075 |
CasasVer → | 21 | $108K | $661 |
TerrenosVer → | 22 | $91K | $154 |
ComercialVer → | 8 | $383K | $434 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 11 | USD 102 K | USD 661 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 129 K | USD 568 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | USD 55 K | USD 153 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | USD 2 M | USD 1.136 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
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Propiedades en Alquiler en Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
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Metodología
Esta página analiza 65 propiedades en Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC