Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en La Floresta
Qué cuesta comprar y alquilar en La Floresta, Uruguay, calculado sobre 55 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
55
Ritmo del mercado
Mediana de Uruguay: 193 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en La Floresta
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $210.000 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $210.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 4688% | $220K | $1.189 |
TerrenosVer → | 510% | $60K | $124 |
ComercialVer → | 12% | $210K | $1.736 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$135 K | US$ 1.257 |
| 3 dormitorios | 16 | US$210 K | US$ 1.555 |
| 4 dormitorios | 9 | US$220 K | US$ 1.100 |
| 5+ dormitorios | 10 | US$250 K | US$ 925 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre La Floresta
¿Cuánto vale tu propiedad en La Floresta?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 55 propiedades en La Floresta, Uruguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Estación La Floresta(6)
- Costa Azul(22)
- Parque del Plata(125)
- Bello Horizonte(21)
- Las Toscas(36)
- Guazuvirá(22)
- Soca(9)
- Atlántida(137)
- Estación Atlántida(38)
- City Golf(7)
- Villa Argentina(26)
- San Luis(66)
- Piedras de Afilar(7)
- Los Titanes(11)
- Fortín de Santa Rosa(3)
- La Tuna(3)
- Araminda(16)
- Marindia(29)
- Santa Lucía Del Este(11)
- Salinas(56)
- Cerámicas Salinas(11)
- Estación Piedras de Afilar(7)
- Capilla de Cella(8)
- Biarritz(9)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC