Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Barquisimeto

Qué cuesta comprar y alquilar en Barquisimeto, Venezuela, calculado sobre 544 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$850/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$80.000

Alquiler mediano

$450/mes

Propiedades monitoreadas

544

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Parroquia ConcepciónVer →
270$120K$478——$400

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
64$80K$806
CasasVer →
117$160K$510
TerrenosVer →
21$130K$210
ComercialVer →
134$200K$500

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente5USD 65 KUSD 706
1 dormitorio2——
2 dormitorios12USD 80 KUSD 1.056
3 dormitorios58USD 85 KUSD 790
4 dormitorios17USD 140 KUSD 916
5+ dormitorios1——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente9USD 180 KUSD 500
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios6USD 44 KUSD 227
3 dormitorios30USD 98 KUSD 409
4 dormitorios38USD 160 KUSD 529
5+ dormitorios71USD 175 KUSD 477

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²12USD 130 K—
Lote residencial500 – 2.000 m²17USD 130 K—
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²6USD 125 K—
Campo / estancia> 1 ha4——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
36
$50K-$100K
77
$100K-$200K
96
$200K-$500K
92
$500K-$1M
19
>$1M
16

Distribución de precios — alquiler

<$300
56
$300-$600
72
$600-$1K
28
$1K-$2K
37
$2K-$5K
14
>$5K
1

Preguntas Frecuentes sobre Barquisimeto

Los precios en Barquisimeto varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Barquisimeto son Parroquia Concepción. Parroquia Concepción lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Barquisimeto favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Barquisimeto cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Venezuela los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Venezuela es relativamente fácil de obtener.

¿Cuánto vale tu propiedad en Barquisimeto?

Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.

Calcular el valor ¿Y por cuánto se alquila?

Metodología

Esta página analiza 544 propiedades en Barquisimeto, Venezuela.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Barrios destacados

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC