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Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en Independencia Oriente

Qué cuesta comprar y alquilar en Independencia Oriente, Guadalajara, calculado sobre 31 propiedades monitoreadas de forma continua.

Casas · precio mediano (venta)

$332,416

Departamento de 2 dormitorios

$170,398

Propiedades monitoreadas

31

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Guadalajara

Independencia Oriente en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guadalajara. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo5 de Mayo: $2,396/m²Alcalde Barranquitas: $2,994/m²Americana: $3,885/m²Arcos: $3,660/m²Arcos Vallarta: $3,783/m²Artesanos (sagrada Familia Y/o Jesus): $2,762/m²Atlas: $2,485/m²Ayuntamiento: $3,082/m²Barragan Hernandez: $2,432/m²Bosques de la Victoria: $2,336/m²Chapalita: $4,279/m²Chapultepec Country: $4,037/m²Circunvalacion Americas: $4,107/m²Circunvalacion Vallarta: $3,793/m²Colinas de San Javier: $3,470/m²Colomos: $2,896/m²Colomos Providencia: $4,184/m²Country Club: $4,250/m²Del Fresno: $2,512/m²El Dean: $2,467/m²El Retiro: $2,692/m²El Sauz: $1,178/m²El Verde ( Planetario): $2,319/m²Fidel Velazquez: $2,522/m²Huentitan el Alto: $2,295/m²Huentitan el Bajo: $2,382/m²Independencia: $3,019/m²Infonavit Estadio: $1,467/m²Italia Providencia: $4,307/m²Jardines de la Cruz: $2,521/m²Jardines del Bosque: $3,693/m²Jardines del Country: $3,858/m²Jardines de los Arcos: $3,532/m²Jardines del Sur: $866/m²Jardines de Santa Isabel: $2,551/m²Juan Manuel: $4,506/m²La Aurora: $1,933/m²Ladron de Guevara: $4,012/m²La Penal: $1,971/m²La Perla: $2,377/m²Lomas de Guevara: $4,015/m²Lomas de Independencia: $2,180/m²Lomas del Country: $4,031/m²Lomas del Paradero: $2,209/m²Lomas del Paraiso Iii: $1,975/m²Lomas de San Eugenio: $796/m²Margarita Maza de Juarez: $2,572/m²Mexicaltzingo: $2,653/m²Mezquitan: $2,980/m²Mezquitan Country: $3,493/m²Miravalle: $1,236/m²Moderna: $3,828/m²Monraz: $3,615/m²Niños Heroes: $4,055/m²Nueva España: $2,608/m²Olimpica: $2,065/m²Prados Providencia: $3,664/m²Providencia: $4,774/m²Providencia 2a Seccion: $4,403/m²Providencia 3a Seccion: $4,583/m²Providencia 4a Seccion: $4,050/m²Quinta Velarde: $2,821/m²Real: $2,152/m²Rinconada del Bosque: $2,152/m²Rinconada Santa Rita: $3,699/m²San Antonio: $2,657/m²San Juan de Dios: $2,279/m²San Juan de Dios Ii: $2,426/m²San Miguel de Mezquitan: $2,599/m²Sutaj: $2,287/m²Terranova: $4,364/m²Tetlan: $2,093/m²Universitaria: $2,080/m²Vallarta: $4,107/m²Vallarta Norte: $3,993/m²Vallarta San Jorge: $3,909/m²Victoria: $2,122/m²Villas de San Juan: $1,106/m²Villaseñor (santa Teresita): $3,775/m²Zona Centro: $3,610/m²Zona Industrial: $2,246/m²Guadalajara: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · septiembre de 2026 · tulugar.com$796–$4,774/m²Zona Centro$3,610/m²Jardines del Country$3,858/m²Artesanos (sagrada Familia Y/o Jesus)$2,762/m²Mezquitan Country$3,493/m²El Retiro$2,692/m²San Juan de Dios$2,279/m²La Perla$2,377/m²Alcalde Barranquitas$2,994/m²Niños Heroes$4,055/m²
$796$4,774

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Independencia Oriente

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$2,444———$346,065

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Ladron de GuevaraVer →
517$302K$4,012
——$1,397
2
AmericanaVer →
493$251K$3,885
——$1,226
3
Country ClubVer →
433$553K$4,250
——$1,676
4
Zona CentroVer →
381$200K$3,610
——$782
5
Arcos VallartaVer →
365$277K$3,783
——$1,243
6
ProvidenciaVer →
322$366K$4,774
——$1,564
7
ModernaVer →
294$212K$3,828
——$950
8
Jardines del BosqueVer →
287$268K$3,693
——$1,425
9
Colomos ProvidenciaVer →
274$385K$4,184
——$1,536
10
ChapalitaVer →
236$258K$4,279
——$1,034

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
418%$203K$2,338
CasasVer →
941%$332K$1,599
TerrenosVer →
314%$578K$1,084
ComercialVer →
627%$294K$1,596

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio1——
2 dormitorios2——
3 dormitorios1——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio1——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios1——
4 dormitorios6332 kUSDUSD 1,631
5+ dormitorios1——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2,000 m²1——
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²1——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
3
$200K-$500K
15
$500K-$1M
2
>$1M
1

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
2
$600-$1K
5
$1K-$2K
0
$2K-$5K
2
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 31 propiedades en Independencia Oriente, Guadalajara.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC

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