Airbnb en Catedral, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catedral, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
168 US$
Ocupación
48%
Propiedades Analizadas
41
Ingreso/Mes
1694 US$
mediana: 675 US$/mes
Resumen del Mercado
Catedral vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 41 propiedades de alquiler temporario en Catedral, con una tarifa mediana de $113/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $675/mes. En TuLugar tenemos 18 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Catedral | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $113 | $59 | +92% |
| Tasa de Ocupación | 48% | 53% | -6pp |
| Propiedades Analizadas | 41 | 2517 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $675 | $867 | -22% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 33 | 177 US$ | 47% | 416 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 80 US$ | 48% | 1147 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 77 US$ | 48% | 1104 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 282 US$ | 50% | 4250 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 323 US$ | 48% | 4630 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 86 días, el precio mediano en Catedral subió un 53% a $49/noche. La ocupación subió a 43%.
Propiedades analizadas en Catedral
41 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $283 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $84 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $881 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $1134 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
Mostrando 1-10 de 41 propiedades
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Listo para Invertir en Catedral?
Las propiedades en Catedral generan un promedio de 1694 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catedral
Catedral tiene un precio promedio de 168 US$/noche con 48% de ocupación y 41 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 185% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catedral, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 41 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.