Airbnb en Catedral, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catedral, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
48 US$
Ocupación
56%
Propiedades Analizadas
43
Ingreso/Mes
598 US$
mediana: 550 US$/mes
Resumen del Mercado
Catedral vs promedio de Asunción
Datos al julio de 2026
Analizamos 43 propiedades de alquiler temporario en Catedral, con una tarifa mediana de $65/noche y una tasa de ocupación de 56%, generando un ingreso estimado de $550/mes. En TuLugar tenemos 70 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Catedral | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $65 | $54 | +20% |
| Tasa de Ocupación | 56% | 53% | +3pp |
| Propiedades Analizadas | 43 | 2204 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $550 | $767 | -28% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 32 | 30 US$ | 72% | 760 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 57 US$ | 15% | 176 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 45 US$ | 5% | 113 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 282 US$ | 0% | 0 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 323 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 85 días, el precio mediano en Catedral se mantuvo estable en $47/noche. La ocupación bajó a 29%.
Propiedades analizadas en Catedral
43 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
Mostrando 1-10 de 43 propiedades
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Las propiedades en Catedral generan un promedio de 598 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catedral
Catedral tiene un precio promedio de 48 US$/noche con 56% de ocupación y 43 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 12% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catedral, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 43 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.