Airbnb en Ciudad Nueva, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
71 US$
Ocupación
12%
Propiedades Activas
15
Ingreso/Mes
259 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Ciudad Nueva vs promedio de Asunción
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en Ciudad Nueva, con una tarifa mediana de $71/noche y una tasa de ocupación de 12%, generando un ingreso estimado de $259/mes. En TuLugar tenemos 16 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Ciudad Nueva | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $71 | $61 | +17% |
| Tasa de Ocupación | 12% | 57% | -45pp |
| Propiedades Activas | 15 | 2546 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $259 | $972 | -73% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 10% | - |
| 11 dormitorio | 3 | - | 10% | - |
| 22 dormitorios | 6 | - | 10% | - |
| 33 dormitorios | 4 | - | 10% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 10% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Ciudad Nueva subió un 27.5% a $69/noche. La ocupación bajó a 38%.
Propiedades analizadas en Ciudad Nueva
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $93 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $73 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 6 | Apartamento · 4 dormitorios | $69 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $1900 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $1198 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $26 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $822 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
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Las propiedades en Ciudad Nueva generan una mediana de 259 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ciudad Nueva
Ciudad Nueva tiene un precio mediano de 71 US$/noche con 12% de ocupación y 15 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 17% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 79% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad Nueva, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.