Airbnb en Doctor Francia, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Doctor Francia, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
41 US$
Ocupación
50%
Propiedades Analizadas
9
Ingreso/Mes
632 US$
mediana: 705 US$/mes
Resumen del Mercado
Doctor Francia vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en Doctor Francia, con una tarifa mediana de $42/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $705/mes. En TuLugar tenemos 5 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Doctor Francia | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $42 | $54 | -22% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 63% | -13pp |
| Propiedades Analizadas | 9 | 2284 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $705 | $879 | -20% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 45 US$ | 0% | 0 US$ |
| 11 dormitorio | 8 | 41 US$ | 56% | 711 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Doctor Francia se mantuvo estable en $39/noche. La ocupación bajó a 36%.
Propiedades analizadas en Doctor Francia
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 9 | Apartamento | $46 |
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Listo para Invertir en Doctor Francia?
Las propiedades en Doctor Francia generan un promedio de 632 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Doctor Francia
Doctor Francia tiene un precio promedio de 41 US$/noche con 50% de ocupación y 9 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 24% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 21% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Doctor Francia, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.