Airbnb en General Díaz, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en General Díaz, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
61 US$
Ocupación
20%
Propiedades Activas
24
Ingreso/Mes
223 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
General Díaz vs promedio de Asunción
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en General Díaz, con una tarifa mediana de $61/noche y una tasa de ocupación de 20%, generando un ingreso estimado de $223/mes. En TuLugar tenemos 5 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio General Díaz | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $61 | $61 | 0% |
| Tasa de Ocupación | 20% | 63% | -43pp |
| Propiedades Activas | 24 | 2414 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $223 | $1.058 | -79% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 10 | 59 US$ | 43% | 352 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 56 US$ | 17% | 186 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 18% | - |
| 44 dormitorios | 3 | - | 18% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 43 días, el precio mediano en General Díaz subió un 1.9% a $62/noche. La ocupación bajó a 30%.
Propiedades analizadas en General Díaz
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $94 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $222 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $43 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $25 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
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Las propiedades en General Díaz generan una mediana de 223 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en General Díaz
General Díaz tiene un precio mediano de 61 US$/noche con 20% de ocupación y 24 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 68% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en General Díaz, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.