Airbnb en Jara, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Jara, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
134 US$
Ocupación
72%
Propiedades Analizadas
37
Ingreso/Mes
2115 US$
mediana: 1940 US$/mes
Resumen del Mercado
Jara vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 37 propiedades de alquiler temporario en Jara, con una tarifa mediana de $103/noche y una tasa de ocupación de 72%, generando un ingreso estimado de $1940/mes. En TuLugar tenemos 31 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Jara | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $103 | $59 | +74% |
| Tasa de Ocupación | 72% | 53% | +19pp |
| Propiedades Analizadas | 37 | 2520 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.940 | $867 | +124% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 578 US$ | 72% | 12.523 US$ |
| 11 dormitorio | 27 | 118 US$ | 70% | 2202 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 78 US$ | 77% | 1940 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 87 días, el precio mediano en Jara subió un 21.9% a $46/noche. La ocupación subió a 61%.
Propiedades analizadas en Jara
37 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $183 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $84 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $973 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $973 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
Mostrando 1-10 de 37 propiedades
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Listo para Invertir en Jara?
Las propiedades en Jara generan un promedio de 2115 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Jara
Jara tiene un precio promedio de 134 US$/noche con 72% de ocupación y 37 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 127% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 35% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Jara, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 37 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.