Airbnb en Jara, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Jara, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
40 US$
Ocupación
55%
Propiedades Analizadas
34
Ingreso/Mes
749 US$
mediana: 821 US$/mes
Resumen del Mercado
Jara vs promedio de Asunción
Datos al julio de 2026
Analizamos 34 propiedades de alquiler temporario en Jara, con una tarifa mediana de $55/noche y una tasa de ocupación de 55%, generando un ingreso estimado de $821/mes. En TuLugar tenemos 24 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Jara | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $55 | $54 | +1% |
| Tasa de Ocupación | 55% | 53% | +2pp |
| Propiedades Analizadas | 34 | 2185 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $821 | $769 | +7% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 17 US$ | 22% | 222 US$ |
| 11 dormitorio | 24 | 40 US$ | 62% | 747 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 44 US$ | 44% | 886 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 77 días, el precio mediano en Jara bajó un 3.8% a $50/noche. La ocupación bajó a 51%.
Propiedades analizadas en Jara
34 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $81 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $73 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
Mostrando 1-10 de 34 propiedades
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Las propiedades en Jara generan un promedio de 749 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Jara
Jara tiene un precio promedio de 40 US$/noche con 55% de ocupación y 34 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 26% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Jara, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 34 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.