Airbnb en La Encarnacion, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Encarnacion, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
55 US$
Ocupación
33%
Propiedades Activas
39
Ingreso/Mes
454 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
La Encarnacion vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 39 propiedades de alquiler temporario en La Encarnacion, con una tarifa mediana de $55/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $454/mes. En TuLugar tenemos 14 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio La Encarnacion | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $55 | $61 | -10% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 50% | -17pp |
| Propiedades Activas | 39 | 2473 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $454 | $793 | -43% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 33% | - |
| 11 dormitorio | 28 | 46 US$ | 47% | 574 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | - | 33% | - |
| 33 dormitorios | 5 | - | 33% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 33% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Encarnacion
39 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $170 |
| 2 | Apartamento | $57 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
Mostrando 1-10 de 39 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Asunción
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
5.7%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 5.448/año
- 22 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 95.762
- 201 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 30 de septiembre · precios de venta al 30 de septiembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Propiedades en venta y alquiler en La Encarnacion
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en La Encarnacion.
Propiedades en Venta en La Encarnacion
Propiedades disponibles para comprar en este barrio
Propiedades en Alquiler en La Encarnacion
Propiedades disponibles para alquilar en este barrio
Listo para Invertir en La Encarnacion?
Las propiedades en La Encarnacion generan una mediana de 454 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Encarnacion
La Encarnacion tiene un precio mediano de 55 US$/noche con 33% de ocupación y 39 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 9% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 33% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Encarnacion, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 39 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.