Airbnb en La Encarnacion, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Encarnacion, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
45 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
35
Ingreso/Mes
619 US$
mediana: 604 US$/mes
Resumen del Mercado
La Encarnacion vs promedio de Asunción
Datos al julio de 2026
Analizamos 35 propiedades de alquiler temporario en La Encarnacion, con una tarifa mediana de $59/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $604/mes. En TuLugar tenemos 14 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio La Encarnacion | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $59 | $54 | +8% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 53% | 0pp |
| Propiedades Analizadas | 35 | 2185 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $604 | $769 | -21% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 34 US$ | 55% | 434 US$ |
| 11 dormitorio | 24 | 28 US$ | 62% | 649 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 159 US$ | 30% | 323 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | 56 US$ | 21% | 650 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 67 US$ | 50% | 1025 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 77 días, el precio mediano en La Encarnacion subió un 3.5% a $53/noche. La ocupación subió a 29%.
Propiedades analizadas en La Encarnacion
35 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $170 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 4 | Apartamento · 4 dormitorios | $68 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $36 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
Mostrando 1-10 de 35 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Encarnacion
La Encarnacion tiene un precio promedio de 45 US$/noche con 53% de ocupación y 35 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 17% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Encarnacion, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 35 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.