Airbnb en Madame Lynch, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Madame Lynch, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
191 US$
Ocupación
57%
Propiedades Analizadas
130
Ingreso/Mes
1047 US$
mediana: 1067 US$/mes
Resumen del Mercado
Madame Lynch vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 130 propiedades de alquiler temporario en Madame Lynch, con una tarifa mediana de $69/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $1067/mes. En TuLugar tenemos 41 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Madame Lynch | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $69 | $56 | +25% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 56% | +1pp |
| Propiedades Analizadas | 130 | 2358 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.067 | $853 | +25% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | 189 US$ | 46% | 582 US$ |
| 11 dormitorio | 85 | 224 US$ | 63% | 1042 US$ |
| 22 dormitorios | 33 | 385 US$ | 50% | 1172 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 193 US$ | 4% | 302 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 66 US$ | 53% | 3568 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Madame Lynch bajó un 3.3% a $64/noche. La ocupación subió a 49%.
Propiedades analizadas en Madame Lynch
130 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $225 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $79 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $92 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $90 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
Mostrando 1-10 de 130 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
10.3%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- USD 12.916/año
- 130 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 125.000
- 157 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 14 de agosto · precios de venta al 15 de agosto. Las dos fuentes se actualizan por separado.
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Listo para Invertir en Madame Lynch?
Las propiedades en Madame Lynch generan un promedio de 1047 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Madame Lynch
Madame Lynch tiene un precio promedio de 191 US$/noche con 57% de ocupación y 130 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 244% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Madame Lynch, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 130 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.