Airbnb en Madame Lynch, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Madame Lynch, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
63 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
129
Ingreso/Mes
816 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Madame Lynch vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 129 propiedades de alquiler temporario en Madame Lynch, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $816/mes. En TuLugar tenemos 48 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Madame Lynch | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $63 | $61 | +4% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 50% | 0pp |
| Propiedades Activas | 129 | 2473 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $816 | $793 | +3% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 87 | 59 US$ | 57% | 864 US$ |
| 22 dormitorios | 30 | 96 US$ | 33% | 688 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 50% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Madame Lynch
129 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $279 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $110 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $99 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
Mostrando 1-10 de 129 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
7.7%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 9.792/año
- 63 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 127.000
- 733 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 30 de septiembre · precios de venta al 30 de septiembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
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Listo para Invertir en Madame Lynch?
Las propiedades en Madame Lynch generan una mediana de 816 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Madame Lynch
Madame Lynch tiene un precio mediano de 63 US$/noche con 50% de ocupación y 129 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Madame Lynch, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 129 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.