Airbnb en Manorá, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Manorá, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
397 US$
Ocupación
48%
Propiedades Analizadas
146
Ingreso/Mes
1146 US$
mediana: 1069 US$/mes
Resumen del Mercado
Manorá vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 146 propiedades de alquiler temporario en Manorá, con una tarifa mediana de $80/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $1069/mes. En TuLugar tenemos 55 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Manorá | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $80 | $59 | +36% |
| Tasa de Ocupación | 48% | 53% | -5pp |
| Propiedades Analizadas | 146 | 2520 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.069 | $867 | +23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 50 US$ | 50% | 750 US$ |
| 11 dormitorio | 108 | 526 US$ | 49% | 950 US$ |
| 22 dormitorios | 33 | 793 US$ | 49% | 1263 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 106 US$ | 40% | 1731 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Manorá subió un 7.5% a $73/noche. La ocupación bajó a 60%.
Propiedades analizadas en Manorá
146 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $129 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $188 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $107 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $104 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
Mostrando 1-10 de 146 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
9.5%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- USD 12.437/año
- 149 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 131.169
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Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
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Listo para Invertir en Manorá?
Las propiedades en Manorá generan un promedio de 1146 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Manorá
Manorá tiene un precio promedio de 397 US$/noche con 48% de ocupación y 146 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 573% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Manorá, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 146 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.