Airbnb en Mariscal Lopez, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
43 US$
Ocupación
44%
Propiedades Analizadas
48
Ingreso/Mes
646 US$
mediana: 461 US$/mes
Resumen del Mercado
Mariscal Lopez vs promedio de Asunción
Datos al julio de 2026
Analizamos 48 propiedades de alquiler temporario en Mariscal Lopez, con una tarifa mediana de $56/noche y una tasa de ocupación de 44%, generando un ingreso estimado de $461/mes. En TuLugar tenemos 29 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Mariscal Lopez | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $56 | $54 | +4% |
| Tasa de Ocupación | 44% | 53% | -9pp |
| Propiedades Analizadas | 48 | 2185 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $461 | $769 | -40% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 16 US$ | 0% | 0 US$ |
| 11 dormitorio | 36 | 34 US$ | 39% | 510 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 61 US$ | 66% | 1089 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | 121 US$ | 50% | 1350 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 77 días, el precio mediano en Mariscal Lopez se mantuvo estable en $49/noche. La ocupación subió a 42%.
Propiedades analizadas en Mariscal Lopez
48 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $90 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
Mostrando 1-10 de 48 propiedades
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Listo para Invertir en Mariscal Lopez?
Las propiedades en Mariscal Lopez generan un promedio de 646 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Mariscal Lopez
Mariscal Lopez tiene un precio promedio de 43 US$/noche con 44% de ocupación y 48 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 21% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Mariscal Lopez, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 48 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.