Airbnb en Obrero, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Obrero, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
109 US$
Ocupación
22%
Propiedades Analizadas
19
Ingreso/Mes
453 US$
mediana: 0 US$/mes
Resumen del Mercado
Obrero vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 19 propiedades de alquiler temporario en Obrero, con una tarifa mediana de $120/noche y una tasa de ocupación de 22%. En TuLugar tenemos 4 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Obrero | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $120 | $54 | +122% |
| Tasa de Ocupación | 22% | 63% | -41pp |
| Propiedades Analizadas | 19 | 2284 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $879 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 9 | 65 US$ | 17% | 234 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 177 US$ | 14% | 284 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 81 US$ | 56% | 1429 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Obrero bajó un 18.8% a $88/noche.
Propiedades analizadas en Obrero
19 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $97 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $67 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $54 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $23 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
Mostrando 1-10 de 19 propiedades
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Las propiedades en Obrero generan un promedio de 453 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Obrero
Obrero tiene un precio promedio de 109 US$/noche con 22% de ocupación y 19 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 102% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 65% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Obrero, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 19 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.