Airbnb en Pinozá, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pinozá, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
167 US$
Ocupación
33%
Propiedades Analizadas
7
Ingreso/Mes
567 US$
mediana: 567 US$/mes
Resumen del Mercado
Pinozá vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en Pinozá, con una tarifa mediana de $57/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $567/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Pinozá | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $57 | $59 | -4% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 50% | -17pp |
| Propiedades Analizadas | 7 | 2520 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $567 | $864 | -34% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 5 | 39 US$ | 33% | 390 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 487 US$ | 33% | 567 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Pinozá subió un 36.3% a $34/noche. La ocupación subió a 43%.
Propiedades analizadas en Pinozá
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $910 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
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Las propiedades en Pinozá generan un promedio de 567 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pinozá
Pinozá tiene un precio promedio de 167 US$/noche con 33% de ocupación y 7 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 183% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 33% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pinozá, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.