Airbnb en Pinozá, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pinozá, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
38 US$
Ocupación
26%
Propiedades Analizadas
8
Ingreso/Mes
297 US$
mediana: 0 US$/mes
Resumen del Mercado
Pinozá vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en Pinozá, con una tarifa mediana de $44/noche y una tasa de ocupación de 26%. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Pinozá | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $44 | $54 | -18% |
| Tasa de Ocupación | 26% | 63% | -37pp |
| Propiedades Analizadas | 8 | 2284 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $879 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 5 | 32 US$ | 20% | 197 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 48 US$ | 36% | 464 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Pinozá subió un 1.9% a $42/noche. La ocupación subió a 21%.
Propiedades analizadas en Pinozá
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $49 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $104 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
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Las propiedades en Pinozá generan un promedio de 297 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pinozá
Pinozá tiene un precio promedio de 38 US$/noche con 26% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 30% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 58% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pinozá, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.