Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Pinozá
Qué cuesta comprar y alquilar en Pinozá, Asunción, calculado sobre 169 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.558/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$143.500
Alquiler mediano (departamento)
$605/mes
Propiedades monitoreadas
169
Dónde se ubica dentro de Asunción
Pinozá en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Asunción. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Asunción: 228 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Pinozá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.518 | — | — | — | $201.858 |
| Agosto de 2026 | $1.569 | — | — | — | $201.605 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.985 | $104K | $1.854 | — | — | $1.000 | |
| 2 | 1.832 | $130K | $2.063 | — | — | $1.148 | |
| 3 | 1.584 | $130K | $1.979 | — | — | $1.262 | |
| 4 | 1.405 | $128K | $1.793 | — | — | $1.037 | |
| 5 | 1.150 | $135K | $2.000 | — | — | $1.200 | |
| 6 | 1.110 | $127K | $2.000 | — | — | $1.188 | |
| 7 | 1.054 | $114K | $1.918 | — | — | $1.100 | |
| 8 | 1.023 | $125K | $1.853 | — | — | $1.100 | |
| 9 | 889 | $127K | $1.600 | — | — | $950 | |
| 10 | 843 | $120K | $1.607 | — | — | $899 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 129% | $114K | $1.557 |
CasasVer → | 5945% | $190K | $690 |
TerrenosVer → | 2821% | $190K | $419 |
ComercialVer → | 3325% | $340K | $704 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 16 | USD 80 K | USD 1.529 |
| 2 dormitorios | 12 | USD 144 K | USD 1.558 |
| 3 dormitorios | 5 | USD 144 K | USD 1.330 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | USD 188 K | USD 714 |
| 3 dormitorios | 27 | USD 169 K | USD 706 |
| 4 dormitorios | 37 | USD 200 K | USD 808 |
| 5+ dormitorios | 30 | USD 172 K | USD 547 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 28 | USD 143 K | USD 405 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 17 | USD 358 K | USD 381 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | USD 2 M | USD 443 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Alquiler en Pinozá, Asunción
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Metodología
Esta página analiza 169 propiedades en Pinozá, Asunción.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Bernardino Caballero(254)
- Ciudad Nueva(596)
- Vista Alegre(446)
- San Vicente(600)
- Pettirossi(409)
- Mburicaó(480)
- San Roque(446)
- San José(169)
- Mariscal Lopez(705)
- Nazareth(236)
- Ricardo Brugada(70)
- Tembetary(174)
- Las Mercedes(889)
- Republicano(165)
- Roberto Luis Petit(75)
- Obrero(313)
- General Díaz(345)
- Ricardo Brugada (La Chacarita)(2)
- Recoleta(1.985)
- La Catedral(12)
- Terminal(94)
- Santa Librada(311)
- Hipodromo(206)
- Catedral(390)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-03 · refrescados 2026-11-03 03:00 UTC