Airbnb en San Cristobal, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Cristobal, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
203 US$
Ocupación
64%
Propiedades Analizadas
59
Ingreso/Mes
1555 US$
mediana: 887 US$/mes
Resumen del Mercado
San Cristobal vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 59 propiedades de alquiler temporario en San Cristobal, con una tarifa mediana de $81/noche y una tasa de ocupación de 64%, generando un ingreso estimado de $887/mes. En TuLugar tenemos 26 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Cristobal | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $81 | $56 | +46% |
| Tasa de Ocupación | 64% | 57% | +7pp |
| Propiedades Analizadas | 59 | 2354 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $887 | $856 | +4% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 445 US$ | 80% | 962 US$ |
| 11 dormitorio | 31 | 520 US$ | 69% | 795 US$ |
| 22 dormitorios | 12 | 207 US$ | 54% | 889 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | 996 US$ | 31% | 1053 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | 209 US$ | 95% | 6058 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 4 | 224 US$ | 70% | 8348 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en San Cristobal subió un 1.3% a $45/noche. La ocupación subió a 58%.
Propiedades analizadas en San Cristobal
59 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 9 dormitorios | $538 |
| 2 | Apartamento · 9 dormitorios | $425 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $271 |
| 4 | Apartamento · 5 dormitorios | $201 |
| 5 | Apartamento · 4 dormitorios | $147 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $184 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $97 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
Mostrando 1-10 de 59 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
9.9%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- USD 10.221/año
- 59 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 103.500
- 86 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 14 de agosto · precios de venta al 17 de agosto. Las dos fuentes se actualizan por separado.
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Listo para Invertir en San Cristobal?
Las propiedades en San Cristobal generan un promedio de 1555 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Cristobal
San Cristobal tiene un precio promedio de 203 US$/noche con 64% de ocupación y 59 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 266% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 12% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Cristobal, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 59 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.