Airbnb en San Jorge, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Jorge, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
44 US$
Ocupación
55%
Propiedades Analizadas
92
Ingreso/Mes
947 US$
mediana: 941 US$/mes
Resumen del Mercado
San Jorge vs promedio de Asunción
Datos al julio de 2026
Analizamos 92 propiedades de alquiler temporario en San Jorge, con una tarifa mediana de $66/noche y una tasa de ocupación de 55%, generando un ingreso estimado de $941/mes. En TuLugar tenemos 222 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Jorge | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $66 | $54 | +21% |
| Tasa de Ocupación | 55% | 53% | +2pp |
| Propiedades Analizadas | 92 | 2204 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $941 | $767 | +23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 62 | 38 US$ | 61% | 899 US$ |
| 22 dormitorios | 25 | 59 US$ | 41% | 1018 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | 52 US$ | 45% | 1207 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 85 días, el precio mediano en San Jorge se mantuvo estable en $62/noche. La ocupación bajó a 51%.
Propiedades analizadas en San Jorge
92 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $99 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $92 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $104 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $103 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
Mostrando 1-10 de 92 propiedades
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Listo para Invertir en San Jorge?
Las propiedades en San Jorge generan un promedio de 947 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Jorge
San Jorge tiene un precio promedio de 44 US$/noche con 55% de ocupación y 92 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 19% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Jorge, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 92 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.