Airbnb en San Pablo, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Pablo, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
61 US$
Ocupación
40%
Propiedades Activas
9
Ingreso/Mes
580 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Pablo vs promedio de Asunción
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en San Pablo, con una tarifa mediana de $61/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $580/mes. En TuLugar tenemos 29 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Pablo | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $61 | $61 | 0% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 57% | -17pp |
| Propiedades Activas | 9 | 2546 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $580 | $972 | -40% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 5 | - | 37% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 37% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 37% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 37% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en San Pablo bajó un 15.5% a $60/noche. La ocupación bajó a 49%.
Propiedades analizadas en San Pablo
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 dormitorios | $183 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $60 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $70 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $22 |
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Listo para Invertir en San Pablo?
Las propiedades en San Pablo generan una mediana de 580 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Pablo
San Pablo tiene un precio mediano de 61 US$/noche con 40% de ocupación y 9 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 29% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Pablo, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.