Airbnb en San Pablo, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Pablo, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
191 US$
Ocupación
63%
Propiedades Analizadas
9
Ingreso/Mes
1046 US$
mediana: 1281 US$/mes
Resumen del Mercado
San Pablo vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en San Pablo, con una tarifa mediana de $68/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1281/mes. En TuLugar tenemos 25 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Pablo | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $68 | $54 | +26% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 63% | +0pp |
| Propiedades Analizadas | 9 | 2284 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,281 | $879 | +46% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 5 | 277 US$ | 80% | 961 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 26 US$ | 87% | 1863 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 62 US$ | 36% | 674 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 179 US$ | 24% | 1318 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en San Pablo bajó un 12.4% a $60/noche. La ocupación subió a 37%.
Propiedades analizadas en San Pablo
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 3 | Apartamento · 6 dormitorios | $183 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $60 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $70 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $25 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Pablo
San Pablo tiene un precio promedio de 191 US$/noche con 63% de ocupación y 9 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 254% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Pablo, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.