Airbnb en San Pablo, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Pablo, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
72 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
10
Ingreso/Mes
1259 US$
72 US$ /noche × 50% × 30
Resumen del Mercado
San Pablo vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en San Pablo, con una tarifa mediana de $72/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $1075/mes. En TuLugar tenemos 11 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Pablo | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $72 | $61 | +18% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 50% | 0pp |
| Propiedades Activas | 10 | 2473 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.075 | $793 | +36% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 6 | - | 50% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 50% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 50% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en San Pablo
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 dormitorios | $183 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $72 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $25 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $57 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $78 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $22 |
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Listo para Invertir en San Pablo?
Las propiedades en San Pablo generan una mediana de 1259 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Pablo
San Pablo tiene un precio mediano de 72 US$/noche con 50% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 19% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Pablo, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.