Airbnb en San Vicente, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Vicente, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
57 US$
Ocupación
38%
Propiedades Analizadas
23
Ingreso/Mes
496 US$
mediana: 387 US$/mes
Resumen del Mercado
San Vicente vs promedio de Asunción
Datos al julio de 2026
Analizamos 23 propiedades de alquiler temporario en San Vicente, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 38%, generando un ingreso estimado de $387/mes. En TuLugar tenemos 12 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Vicente | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $63 | $54 | +16% |
| Tasa de Ocupación | 38% | 53% | -15pp |
| Propiedades Analizadas | 23 | 2185 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $387 | $769 | -50% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 16 | 39 US$ | 33% | 313 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 33 US$ | 70% | 991 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 95 US$ | 29% | 1221 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 377 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 77 días, el precio mediano en San Vicente subió un 7.9% a $43/noche. La ocupación subió a 25%.
Propiedades analizadas en San Vicente
23 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $138 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $44 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $25 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
Mostrando 1-10 de 23 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Vicente
San Vicente tiene un precio promedio de 57 US$/noche con 38% de ocupación y 23 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 29% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Vicente, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 23 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.