Airbnb en San Vicente, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Vicente, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
42 US$
Ocupación
5%
Propiedades Activas
26
Ingreso/Mes
62 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Vicente vs promedio de Asunción
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 26 propiedades de alquiler temporario en San Vicente, con una tarifa mediana de $42/noche y una tasa de ocupación de 5%, generando un ingreso estimado de $62/mes. En TuLugar tenemos 10 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Vicente | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $42 | $61 | -31% |
| Tasa de Ocupación | 5% | 57% | -52pp |
| Propiedades Activas | 26 | 2546 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $62 | $972 | -94% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 3% | - |
| 11 dormitorio | 19 | 42 US$ | 3% | 62 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 3% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 3% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en San Vicente bajó un 2.9% a $43/noche. La ocupación bajó a 9%.
Propiedades analizadas en San Vicente
26 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
Mostrando 1-10 de 26 propiedades
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Las propiedades en San Vicente generan una mediana de 62 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Vicente
San Vicente tiene un precio mediano de 42 US$/noche con 5% de ocupación y 26 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 31% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 91% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Vicente, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 26 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.