Airbnb en Tembetary, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Tembetary, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
50 US$
Ocupación
82%
Propiedades Analizadas
10
Ingreso/Mes
1239 US$
mediana: 916 US$/mes
Resumen del Mercado
Tembetary vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Tembetary, con una tarifa mediana de $51/noche y una tasa de ocupación de 82%, generando un ingreso estimado de $916/mes. En TuLugar tenemos 6 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Tembetary | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $51 | $54 | -6% |
| Tasa de Ocupación | 82% | 63% | +20pp |
| Propiedades Analizadas | 10 | 2286 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $916 | $879 | +4% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 8 | 33 US$ | 83% | 767 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 119 US$ | 80% | 2893 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Tembetary subió un 18.3% a $29/noche. La ocupación subió a 37%.
Propiedades analizadas en Tembetary
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $152 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $83 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Asunción
Propiedades en venta y alquiler en Tembetary
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Tembetary.
Propiedades en Venta en Tembetary
Propiedades disponibles para comprar en este barrio
Listo para Invertir en Tembetary?
Las propiedades en Tembetary generan un promedio de 1239 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Tembetary
Tembetary tiene un precio promedio de 50 US$/noche con 82% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 7% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 32% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Tembetary, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.