Airbnb en Villa Aurelia, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Villa Aurelia, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
62 US$
Ocupación
51%
Propiedades Analizadas
14
Ingreso/Mes
1087 US$
mediana: 711 US$/mes
Resumen del Mercado
Villa Aurelia vs promedio de Asunción
Datos al julio de 2026
Analizamos 14 propiedades de alquiler temporario en Villa Aurelia, con una tarifa mediana de $70/noche y una tasa de ocupación de 51%, generando un ingreso estimado de $711/mes. En TuLugar tenemos 15 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Villa Aurelia | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $70 | $54 | +29% |
| Tasa de Ocupación | 51% | 53% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 14 | 2185 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $711 | $769 | -8% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 6 | 47 US$ | 40% | 467 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 64 US$ | 45% | 841 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 93 US$ | 89% | 4249 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 88 US$ | 100% | 2630 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 77 días, el precio mediano en Villa Aurelia subió un 1.6% a $65/noche. La ocupación subió a 9%.
Propiedades analizadas en Villa Aurelia
14 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $159 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $88 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $87 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $29 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
Mostrando 1-10 de 14 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Villa Aurelia
Villa Aurelia tiene un precio promedio de 62 US$/noche con 51% de ocupación y 14 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 14% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Villa Aurelia, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 14 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.