Airbnb en Ytay, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ytay, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
35 US$
Ocupación
44%
Propiedades Analizadas
76
Ingreso/Mes
616 US$
mediana: 577 US$/mes
Resumen del Mercado
Ytay vs promedio de Asunción
Datos al julio de 2026
Analizamos 76 propiedades de alquiler temporario en Ytay, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 44%, generando un ingreso estimado de $577/mes. En TuLugar tenemos 70 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Ytay | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $54 | -1% |
| Tasa de Ocupación | 44% | 53% | -9pp |
| Propiedades Analizadas | 76 | 2204 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $577 | $767 | -25% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 35 US$ | 41% | 398 US$ |
| 11 dormitorio | 42 | 27 US$ | 49% | 559 US$ |
| 22 dormitorios | 28 | 42 US$ | 38% | 703 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 71 US$ | 43% | 772 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 85 días, el precio mediano en Ytay subió un 1% a $49/noche. La ocupación subió a 31%.
Propiedades analizadas en Ytay
76 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $265 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $62 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
Mostrando 1-10 de 76 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ytay
Ytay tiene un precio promedio de 35 US$/noche con 44% de ocupación y 76 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 36% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ytay, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 76 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.