Airbnb en San Isidro, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Isidro, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
37 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
12
Ingreso/Mes
728 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Isidro vs promedio de Ciudad del Este
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en San Isidro, con una tarifa mediana de $37/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $728/mes.
| Métrica | Barrio San Isidro | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $37 | $60 | -37% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 53% | -7pp |
| Propiedades Activas | 12 | 492 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $728 | $867 | -16% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 47% | - |
| 11 dormitorio | 8 | 37 US$ | 55% | 687 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 47% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en San Isidro se mantuvo estable en $37/noche. La ocupación subió a 43%.
Propiedades analizadas en San Isidro
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $99 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $78 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
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Las propiedades en San Isidro generan una mediana de 728 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Isidro
San Isidro tiene un precio mediano de 37 US$/noche con 47% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 38% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 12% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Isidro, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.