Airbnb en San José, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San José, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
65 US$
Ocupación
27%
Propiedades Activas
17
Ingreso/Mes
0 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San José vs promedio de Ciudad del Este
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en San José, con una tarifa mediana de $65/noche y una tasa de ocupación de 27%.
| Métrica | Barrio San José | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $65 | $60 | +8% |
| Tasa de Ocupación | 27% | 53% | -27pp |
| Propiedades Activas | 17 | 492 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $867 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | - | 28% | - |
| 11 dormitorio | 7 | 58 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | - | 28% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en San José subió un 3.9% a $60/noche. La ocupación subió a 33%.
Propiedades analizadas en San José
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 2 | Apartamento | $29 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $149 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Ciudad del Este
Todavía no hay propiedades publicadas en San José
Seguimos los alquileres temporarios de San José, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en San José?
Las propiedades en San José generan una mediana de 0 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San José
San José tiene un precio mediano de 65 US$/noche con 27% de ocupación y 17 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 9% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 50% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San José, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.