Airbnb en San José, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San José, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
59 US$
Ocupación
17%
Propiedades Activas
12
Ingreso/Mes
0 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San José vs promedio de Ciudad del Este
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en San José, con una tarifa mediana de $59/noche y una tasa de ocupación de 17%.
| Métrica | Barrio San José | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $59 | $60 | -2% |
| Tasa de Ocupación | 17% | 40% | -23pp |
| Propiedades Activas | 12 | 300 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $681 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 17% | - |
| 11 dormitorio | 6 | 59 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | - | 17% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en San José
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 3 | Apartamento | $29 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 10 | Apartamento | $131 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
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Las propiedades en San José generan una mediana de 0 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San José
San José tiene un precio mediano de 59 US$/noche con 17% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 58% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San José, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.