Airbnb en Catedral, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catedral, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
73 US$
Ocupación
30%
Propiedades Activas
25
Ingreso/Mes
304 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Catedral vs promedio de Encarnación
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 25 propiedades de alquiler temporario en Catedral, con una tarifa mediana de $73/noche y una tasa de ocupación de 30%, generando un ingreso estimado de $304/mes.
| Métrica | Barrio Catedral | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $73 | $76 | -4% |
| Tasa de Ocupación | 30% | 10% | +20pp |
| Propiedades Activas | 25 | 544 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $304 | $288 | +6% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 33% | - |
| 11 dormitorio | 11 | 65 US$ | 30% | 295 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 112 US$ | 7% | 0 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 33% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en Catedral subió un 14.9% a $60/noche. La ocupación subió a 28%.
Propiedades analizadas en Catedral
25 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $90 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $94 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $122 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $95 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
Mostrando 1-10 de 25 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Encarnación
Todavía no hay propiedades publicadas en Catedral
Seguimos los alquileres temporarios de Catedral, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Catedral?
Las propiedades en Catedral generan una mediana de 304 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catedral
Catedral tiene un precio mediano de 73 US$/noche con 30% de ocupación y 25 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 200% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catedral, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 25 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.