Airbnb en John Kennedy, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en John Kennedy, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
107 US$
Ocupación
33%
Propiedades Analizadas
25
Ingreso/Mes
600 US$
mediana: 600 US$/mes
Resumen del Mercado
John Kennedy vs promedio de Encarnación
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 25 propiedades de alquiler temporario en John Kennedy, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $600/mes.
| Métrica | Barrio John Kennedy | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $60 | $63 | -5% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 28% | +5pp |
| Propiedades Analizadas | 25 | 327 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $600 | $522 | +15% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | 8234 US$ | 33% | 82.332 US$ |
| 11 dormitorio | 16 | 45 US$ | 33% | 600 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 402 US$ | 33% | 4020 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 86 días, el precio mediano en John Kennedy subió un 71.6% a $47/noche. La ocupación bajó a 54%.
Propiedades analizadas en John Kennedy
25 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $8 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $15 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
Mostrando 1-10 de 25 propiedades
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Listo para Invertir en John Kennedy?
Las propiedades en John Kennedy generan un promedio de 600 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en John Kennedy
John Kennedy tiene un precio promedio de 107 US$/noche con 33% de ocupación y 25 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 70% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 18% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en John Kennedy, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 25 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.