Airbnb en John Kennedy, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en John Kennedy, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
103 US$
Ocupación
29%
Propiedades Analizadas
23
Ingreso/Mes
272 US$
mediana: 245 US$/mes
Resumen del Mercado
John Kennedy vs promedio de Encarnación
Datos al agosto de 2026
Analizamos 23 propiedades de alquiler temporario en John Kennedy, con una tarifa mediana de $55/noche y una tasa de ocupación de 29%, generando un ingreso estimado de $245/mes.
| Métrica | Barrio John Kennedy | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $55 | $60 | -9% |
| Tasa de Ocupación | 29% | 29% | +0pp |
| Propiedades Analizadas | 23 | 97 | 24% |
| Ingreso Mensual Est. | $245 | $486 | -50% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 10 | 199 US$ | 30% | 1791 US$ |
| 11 dormitorio | 12 | 31 US$ | 24% | 228 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 15 US$ | 75% | 750 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 87 días, el precio mediano en John Kennedy bajó un 20.2% a $48/noche.
Propiedades analizadas en John Kennedy
23 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $33 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $18 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
Mostrando 1-10 de 23 propiedades
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Listo para Invertir en John Kennedy?
Las propiedades en John Kennedy generan un promedio de 272 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en John Kennedy
John Kennedy tiene un precio promedio de 103 US$/noche con 29% de ocupación y 23 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 72% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en John Kennedy, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 23 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.