Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Arecayá
Qué cuesta comprar y alquilar en Arecayá, Mariano Roque Alonso, calculado sobre 136 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.477/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$127.000
Alquiler mediano (departamento)
$832/mes
Propiedades monitoreadas
136
Dónde se ubica dentro de Mariano Roque Alonso
Arecayá en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mariano Roque Alonso. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Mariano Roque Alonso: 233 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Arecayá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.477 | — | — | — | $97.443 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 386 | — | $1.436 | — | — | — | |
| 2 | 233 | — | $1.117 | — | — | — | |
| 3 | 196 | — | $1.250 | — | — | — | |
| 4 | 186 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 182 | — | $1.441 | — | — | — | |
| 6 | 104 | — | $1.327 | — | — | — | |
| 7 | 102 | — | $1.236 | — | — | — | |
| 8 | 98 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 96 | — | $1.102 | — | — | — | |
| 10 | 94 | — | $1.340 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 65% | $76K | $1.410 |
CasasVer → | 4236% | $105K | $1.004 |
TerrenosVer → | 6556% | $94K | $149 |
ComercialVer → | 43% | $153K | $407 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | USD 80 K | USD 1.509 |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 13 | USD 101 K | USD 1.215 |
| 3 dormitorios | 33 | USD 109 K | USD 833 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 58 | USD 50 K | USD 140 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 17 | USD 143 K | USD 151 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 10 | USD 375 K | USD 94 |
| Campo / estancia> 1 ha | 14 | USD 725 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Arecayá, Mariano Roque Alonso
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Metodología
Esta página analiza 136 propiedades en Arecayá, Mariano Roque Alonso.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC