Invertir en Airbnb en Uruguay — Datos de Mercado 2026
Análisis de rentabilidad en Uruguay. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
119 US$
Tasa de Ocupación
42%
Propiedades Analizadas
3.169
Ingreso Mensual Est.
1305 US$
mediana: 1153 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Uruguay
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 3169 propiedades de alquiler temporario en Uruguay, distribuidas en 2 ciudades, con una tarifa mediana de $119/noche y una tasa de ocupación de 42%, generando un ingreso estimado de $1.153/mes.
Contexto de Inversión
El mercado de alquiler temporario en Uruguay presenta oportunidades de inversión atractivas. Con 3169 propiedades analizadas, una tarifa mediana de $119/noche y una ocupación del 42%, el ingreso mensual estimado es de $1.153. Analizamos datos de precios, ocupación e ingresos estimados para ayudar a los inversores a identificar las mejores oportunidades en cada ciudad del país.
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Área Metropolitana — Gran Montevideo
3 ciudades · 1.701 propiedades
Histórico mensual en Uruguay
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($1.905/mes) · Menor: Julio de 2026 ($1.098/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $98 | +58.1% | 57% | +6.7 pts | $1.905 |
| Julio de 2026 | $62 | -16.2% | 50% | -3.3 pts | $1.098 |
| Junio de 2026 | $74 | 0.0% | 53% | +5.0 pts | $1.352 |
| Mayo de 2026 | $74 | 0.0% | 48% | -3.4 pts | $1.188 |
| Abril de 2026 | $74 | — | 52% | — | $1.303 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Datos desde 24 jun 2026 hasta 21 sept 2026 · Incluye todas las categorías de alojamiento.
Tendencia de Precios
Precio mediana por noche
Tendencia de Ocupación
Tasa de ocupación promedio
En los últimos 90 días, el precio mediano en Uruguay subió un 5.7% a $102/noche. La ocupación se mantuvo estable en 36%.
Propiedades en venta y alquiler en Uruguay
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Uruguay.
Propiedades en Venta en Uruguay
Propiedades disponibles para comprar
Propiedades en Alquiler en Uruguay
Propiedades disponibles para alquilar
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Uruguay
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Uruguay son: Montevideo, Punta del Este. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario y ofrecen las mejores oportunidades de retorno de inversión.
¿Listo para Invertir en Uruguay?
Las propiedades en Uruguay generan un promedio de 1153 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Uruguay. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3169 propiedades activas en 2 ciudades. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.