Alquiler Temporario en Maldonado: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Maldonado, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
227 US$
Ocupación
20%
Propiedades Analizadas
92
Ingreso/Mes
1102 US$
mediana: 305 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Maldonado
Datos al julio de 2026
Analizamos 117 propiedades de alquiler temporario en Maldonado, con una tarifa mediana de $149/noche y una tasa de ocupación de 20%, generando un ingreso estimado de $1102/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 895 US$ | 3% | 82 US$ |
| 11 dormitorio | 44 | 68 US$ | 22% | 782 US$ |
| 22 dormitorios | 42 | 259 US$ | 21% | 1650 US$ |
| 33 dormitorios | 18 | 135 US$ | 19% | 1054 US$ |
| 44 dormitorios | 8 | 372 US$ | 12% | 927 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 2 | 284 US$ | 6% | 720 US$ |
Contexto de Inversión
Maldonado se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Uruguay. Con 117 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $149/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,102 con una ocupación del 9%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Maldonado
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Junio de 2026 | $78 | 0.0% | 48% | +6.6 pts | $1,216 |
| Mayo de 2026 | $78 | 0.0% | 42% | -5.0 pts | $1,056 |
| Abril de 2026 | $78 | — | 47% | — | $1,138 |
Propiedades analizadas en Maldonado
117 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $398 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $1400 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $211 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $196 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $176 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $676 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $174 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $509 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $187 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $156 |
Mostrando 1-10 de 117 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 77 días, el precio mediano en Maldonado bajó un 7.2% a $141/noche.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en Maldonado generan un promedio de 1102 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Maldonado. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 117 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.