Alquiler Temporario en Maldonado: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Maldonado, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
236 US$
Ocupación
23%
Propiedades Analizadas
111
Ingreso/Mes
1354 US$
mediana: 497 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Maldonado
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 113 propiedades de alquiler temporario en Maldonado, con una tarifa mediana de $160/noche y una tasa de ocupación de 23%, generando un ingreso estimado de $1354/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 115 US$ | 5% | 142 US$ |
| 11 dormitorio | 42 | 441 US$ | 28% | 968 US$ |
| 22 dormitorios | 41 | 727 US$ | 26% | 1881 US$ |
| 33 dormitorios | 17 | 141 US$ | 12% | 783 US$ |
| 44 dormitorios | 7 | 408 US$ | 5% | 538 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 2 | 284 US$ | 47% | 8892 US$ |
Contexto de Inversión
Maldonado se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Uruguay. Con 113 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $160/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.354 con una ocupación del 9%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Maldonado
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($1.920/mes) · Menor: Julio de 2026 ($917/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $114 | — | 52% | +8.4 pts | $1.920 |
| Julio de 2026 | $66 | -15.4% | 43% | -5.0 pts | $917 |
| Junio de 2026 | $78 | 0.0% | 48% | +6.6 pts | $1.216 |
| Mayo de 2026 | $78 | 0.0% | 42% | -5.0 pts | $1.056 |
| Abril de 2026 | $78 | — | 47% | — | $1.138 |
Propiedades analizadas en Maldonado
113 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 dormitorios | $634 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $398 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $313 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $236 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $676 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $197 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $202 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $449 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $196 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $148 |
Mostrando 1-10 de 113 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Maldonado subió un 26.7% a $161/noche. La ocupación bajó a 20%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Maldonado?
Las propiedades en Maldonado generan un promedio de 1354 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Maldonado. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 113 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.