Airbnb en Buceo, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Buceo, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
592 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
43
Ingreso/Mes
1300 US$
mediana: 1162 US$/mes
Resumen del Mercado
Buceo vs promedio de Montevideo
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 43 propiedades de alquiler temporario en Buceo, con una tarifa mediana de $81/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $1162/mes. En TuLugar tenemos 4 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Buceo | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $81 | $77 | +5% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 56% | +2pp |
| Propiedades Analizadas | 43 | 1407 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.162 | $1.223 | -5% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | 488 US$ | 38% | 847 US$ |
| 11 dormitorio | 28 | 1136 US$ | 61% | 1393 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 1444 US$ | 79% | 1208 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 2166 US$ | 25% | 1505 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Buceo
43 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $147 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $121 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $114 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $83 |
| 5 | Apartamento | $82 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $114 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $83 |
Mostrando 1-10 de 43 propiedades
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Las propiedades en Buceo generan un promedio de 1300 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Buceo
Buceo tiene un precio promedio de 592 US$/noche con 58% de ocupación y 43 propiedades activas. Comparado con Montevideo, el precio por noche es 664% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Buceo, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 43 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.