Airbnb em Barracas, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barracas, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
57%
Imóveis Ativos
17
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Barracas vs média de Buenos Aires
Dados de setembro de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Barracas, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 57%.
| Métrica | Bairro Barracas | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $68 | |
| Taxa de Ocupação | 57% | 67% | -10pp |
| Imóveis Ativos | 17 | 8009 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.280 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 57% | - |
| 11 quarto | 13 | - | 60% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 57% | - |
Imóveis analisados em Barracas
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $36 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $21 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $879 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Barracas
Barracas é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Buenos Aires. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barracas, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.