Airbnb em Palermo, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Palermo, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
65%
Imóveis Analisados
1,475
Renda/Mes
US$ 1.475
mediana: US$ 1.286/mês
Resumo do Mercado
Palermo vs média de Buenos Aires
Dados de julho de 2026
Analisamos 1475 imóveis de aluguel de temporada em Palermo, com uma tarifa mediana de $78/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $1286/mês.
| Métrica | Bairro Palermo | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $78 | $62 | +26% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 67% | -1pp |
| Imóveis Analisados | 1475 | 5997 | 25% |
| Receita Mensal Est. | $1,286 | $1,071 | +20% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 232 | US$ 38 | 58% | US$ 1.065 |
| 11 quarto | 1,115 | US$ 46 | 67% | US$ 1.450 |
| 22 quartos | 121 | US$ 77 | 69% | US$ 2.365 |
| 33 quartos | 6 | US$ 143 | 49% | US$ 2.256 |
| 44 quartos | 1 | US$ 712 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 85 dias, o preço mediano em Palermo subiu 3.3% para $73/noite. A ocupação caiu para 75%.
Imóveis analisados em Palermo
1475 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $452 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $449 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $390 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $366 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $304 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $282 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $269 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $255 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $282 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $202 |
Mostrando 1-10 de 1475 imóveis
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Imóveis em Palermo geram uma média de US$ 1.475/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Palermo
Palermo tem um preço médio de US$ 48/noite com 65% de ocupação e 1.475 propriedades ativas. Comparado com Buenos Aires, o preço por noite é 22% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Palermo, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1475 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.