Airbnb em Parque Patricios, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Parque Patricios, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 25
Ocupação
24%
Imóveis Analisados
1
Renda/Mes
US$ 193
mediana: US$ 193/mês
Resumo do Mercado
Parque Patricios vs média de Buenos Aires
Dados de agosto de 2026
Analisamos 1 imóveis de aluguel de temporada em Parque Patricios, com uma tarifa mediana de $27/noite e uma taxa de ocupação de 24%, gerando uma receita estimada de $193/mês.
| Métrica | Bairro Parque Patricios | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $27 | $63 | -57% |
| Taxa de Ocupação | 24% | 74% | -50pp |
| Imóveis Analisados | 1 | 6606 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $193 | $1.246 | -85% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 25 | 24% | US$ 193 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 19 dias, o preço mediano em Parque Patricios subiu 5.6% para $26/noite.
Imóveis analisados em Parque Patricios
1 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Parque Patricios
Acompanhamos o aluguel de temporada em Parque Patricios, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Parque Patricios geram uma média de US$ 193/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Parque Patricios
Parque Patricios tem um preço médio de US$ 25/noite com 24% de ocupação e 1 propriedades ativas. Comparado com Buenos Aires, o preço por noite é 61% abaixo da média da cidade e a ocupação é 68% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Parque Patricios, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.