Airbnb em San Cristóbal, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Cristóbal, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 17
Ocupação
84%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 1.079
mediana: US$ 1.066/mês
Resumo do Mercado
San Cristóbal vs média de Buenos Aires
Dados de agosto de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em San Cristóbal, com uma tarifa mediana de $43/noite e uma taxa de ocupação de 84%, gerando uma receita estimada de $1066/mês.
| Métrica | Bairro San Cristóbal | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $43 | $63 | -32% |
| Taxa de Ocupação | 84% | 74% | +10pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 6615 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.066 | $1.247 | -15% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 15 | 79% | US$ 1.066 |
| 11 quarto | 6 | US$ 17 | 85% | US$ 1.082 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 20 dias, o preço mediano em San Cristóbal caiu 2.8% para $44/noite. A ocupação caiu para 86%.
Imóveis analisados em San Cristóbal
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 4 | Apartamento | $45 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
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Imóveis em San Cristóbal geram uma média de US$ 1.079/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Cristóbal
San Cristóbal tem um preço médio de US$ 17/noite com 84% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Buenos Aires, o preço por noite é 73% abaixo da média da cidade e a ocupação é 13% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Cristóbal, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.