Airbnb em San Cristóbal, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Cristóbal, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
68%
Imóveis Ativos
20
Renda/Mes
US$ 806
Resumo do Mercado
San Cristóbal vs média de Buenos Aires
Dados de setembro de 2026
Analisamos 20 imóveis de aluguel de temporada em San Cristóbal, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 68%, gerando uma receita estimada de $806/mês.
| Métrica | Bairro San Cristóbal | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $68 | |
| Taxa de Ocupação | 68% | 67% | +2pp |
| Imóveis Ativos | 20 | 8009 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $806 | $1.280 | -37% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 69% | - |
| 11 quarto | 16 | - | 70% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 69% | - |
Imóveis analisados em San Cristóbal
20 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 2 | Apartamento | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $924 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $1610 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $1066 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $1000 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $1318 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $82 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1224 |
Mostrando 1-10 de 20 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San Cristóbal
San Cristóbal é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Buenos Aires. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Cristóbal, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 20 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.