Aluguel de Temporada em Cartagena: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cartagena, Colombia. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 137
Ocupação
48%
Imóveis Analisados
176
Renda/Mes
US$ 1.680
mediana: US$ 1.346/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Cartagena
Dados de julho de 2026
Analisamos 325 imóveis de aluguel de temporada em Cartagena, com uma tarifa mediana de $102/noite e uma taxa de ocupação de 48%, gerando uma receita estimada de $1680/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 102 | US$ 107 | 46% | US$ 1.466 |
| 11 quarto | 115 | US$ 87 | 51% | US$ 1.540 |
| 22 quartos | 78 | US$ 91 | 50% | US$ 1.677 |
| 33 quartos | 25 | US$ 127 | 35% | US$ 2.125 |
| 44 quartos | 2 | US$ 250 | 51% | US$ 5.766 |
| 5+5+ quartos | 3 | US$ 176 | 0% | US$ 0 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Cartagena? Com 325 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $102/noite e 46% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1,680. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Cartagena
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Junho de 2026 | $72 | 0.0% | 65% | +10.0 pts | $1,458 |
| Maio de 2026 | $72 | 0.0% | 55% | -2.5 pts | $1,284 |
| Abril de 2026 | $72 | — | 58% | — | $1,354 |
Imóveis analisados em Cartagena
325 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $780 |
| 2 | Apartamento · 4 quartos | $449 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $286 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $214 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $254 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $608 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $493 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $157 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $176 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $152 |
Mostrando 1-10 de 325 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 81 dias, o preço mediano em Cartagena subiu 2.2% para $98/noite. A ocupação subiu para 35%.
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Imóveis em Cartagena geram uma média de US$ 1.680/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cartagena. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 325 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.