Airbnb em Acacias Usaquen, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Acacias Usaquen, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 53
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
16
Renda/Mes
US$ 892
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Acacias Usaquen vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Acacias Usaquen, com uma tarifa mediana de $53/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $892/mês.
| Métrica | Bairro Acacias Usaquen | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $53 | $61 | -13% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 57% | +10pp |
| Imóveis Ativos | 16 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $892 | $983 | -9% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 63% | - |
| 11 quarto | 13 | US$ 53 | 58% | US$ 892 |
| 22 quartos | 1 | - | 63% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 33 dias, o preço mediano em Acacias Usaquen caiu 5.8% para $55/noite. A ocupação subiu para 56%.
Imóveis analisados em Acacias Usaquen
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Acacias Usaquen
Acompanhamos o aluguel de temporada em Acacias Usaquen, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Acacias Usaquen geram uma mediana de US$ 892/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Acacias Usaquen
Acacias Usaquen tem um preço mediano de US$ 53/noite com 67% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 13% abaixo da média da cidade e a ocupação é 18% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Acacias Usaquen, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.