Airbnb em Bella Suiza, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bella Suiza, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 66
Ocupação
77%
Imóveis Ativos
8
Renda/Mes
US$ 1.645
66 US$ /noite × 77% × 30
Resumo do Mercado
Bella Suiza vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Bella Suiza, com uma tarifa mediana de $66/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $1510/mês.
| Métrica | Bairro Bella Suiza | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $66 | $61 | +8% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 57% | +20pp |
| Imóveis Ativos | 8 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.510 | $983 | +54% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 80% | - |
| 11 quarto | 7 | US$ 66 | 78% | US$ 1.544 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 22 dias, o preço mediano em Bella Suiza caiu 1.1% para $67/noite. A ocupação subiu para 74%.
Imóveis analisados em Bella Suiza
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 8 | Apartamento | $83 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Bella Suiza
Acompanhamos o aluguel de temporada em Bella Suiza, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Bella Suiza geram uma mediana de US$ 1.645/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bella Suiza
Bella Suiza tem um preço mediano de US$ 66/noite com 77% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 9% acima da média da cidade e a ocupação é 35% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bella Suiza, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.