Airbnb em Ferrocaja Fontibon, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ferrocaja Fontibon, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 57
Ocupação
33%
Imóveis Ativos
6
Renda/Mes
US$ 507
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Ferrocaja Fontibon vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 6 imóveis de aluguel de temporada em Ferrocaja Fontibon, com uma tarifa mediana de $57/noite e uma taxa de ocupação de 33%, gerando uma receita estimada de $507/mês.
| Métrica | Bairro Ferrocaja Fontibon | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $57 | $61 | -6% |
| Taxa de Ocupação | 33% | 57% | -23pp |
| Imóveis Ativos | 6 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $507 | $983 | -48% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 37% | - |
| 11 quarto | 1 | - | 37% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 37% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 19 dias, o preço mediano em Ferrocaja Fontibon manteve-se estável em $56/noite. A ocupação caiu para 43%.
Imóveis analisados em Ferrocaja Fontibon
6 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $72 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $59 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $59 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $56 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Ferrocaja Fontibon
Acompanhamos o aluguel de temporada em Ferrocaja Fontibon, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Ferrocaja Fontibon geram uma mediana de US$ 507/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ferrocaja Fontibon
Ferrocaja Fontibon tem um preço mediano de US$ 57/noite com 33% de ocupação e 6 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 6% abaixo da média da cidade e a ocupação é 41% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ferrocaja Fontibon, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 6 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.