Airbnb em Los Alamos, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Los Alamos, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 67
Ocupação
38%
Imóveis Ativos
28
Renda/Mes
US$ 722
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Los Alamos vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 28 imóveis de aluguel de temporada em Los Alamos, com uma tarifa mediana de $67/noite e uma taxa de ocupação de 38%, gerando uma receita estimada de $722/mês.
| Métrica | Bairro Los Alamos | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $67 | $61 | +10% |
| Taxa de Ocupação | 38% | 57% | -18pp |
| Imóveis Ativos | 28 | 3290 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $722 | $983 | -27% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 21 | - | 43% | - |
| 11 quarto | 7 | - | 35% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 19 dias, o preço mediano em Los Alamos subiu 1.8% para $65/noite. A ocupação caiu para 60%.
Imóveis analisados em Los Alamos
28 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $74 |
| 2 | Apartamento | $49 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $1242 |
| 10 | Apartamento | $60 |
Mostrando 1-10 de 28 imóveis
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Imóveis em Los Alamos geram uma mediana de US$ 722/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Los Alamos
Los Alamos tem um preço mediano de US$ 67/noite com 38% de ocupação e 28 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 10% acima da média da cidade e a ocupação é 32% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Los Alamos, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 28 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.