Airbnb em Santa Ana Occidental, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Ana Occidental, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 76
Ocupação
60%
Imóveis Ativos
16
Renda/Mes
US$ 1.308
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Santa Ana Occidental vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Santa Ana Occidental, com uma tarifa mediana de $76/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $1308/mês.
| Métrica | Bairro Santa Ana Occidental | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $76 | $61 | +25% |
| Taxa de Ocupação | 60% | 57% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 16 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.308 | $983 | +33% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 9 | US$ 76 | 57% | US$ 1.308 |
| 22 quartos | 2 | - | 62% | - |
| 5+5+ quartos | 5 | - | 62% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 26 dias, o preço mediano em Santa Ana Occidental caiu 1.3% para $77/noite. A ocupação subiu para 62%.
Imóveis analisados em Santa Ana Occidental
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $932 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $106 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $106 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Santa Ana Occidental
Acompanhamos o aluguel de temporada em Santa Ana Occidental, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Santa Ana Occidental geram uma mediana de US$ 1.308/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Ana Occidental
Santa Ana Occidental tem um preço mediano de US$ 76/noite com 60% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 25% acima da média da cidade e a ocupação é 6% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Ana Occidental, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.