Airbnb em Santa Barbara Central, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Barbara Central, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 68
Ocupação
62%
Imóveis Ativos
36
Renda/Mes
US$ 1.107
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Santa Barbara Central vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 36 imóveis de aluguel de temporada em Santa Barbara Central, com uma tarifa mediana de $68/noite e uma taxa de ocupação de 62%, gerando uma receita estimada de $1107/mês.
| Métrica | Bairro Santa Barbara Central | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $68 | $61 | +12% |
| Taxa de Ocupação | 62% | 57% | +5pp |
| Imóveis Ativos | 36 | 3290 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.107 | $983 | +13% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | - | 63% | - |
| 11 quarto | 23 | US$ 66 | 60% | US$ 1.107 |
| 22 quartos | 9 | US$ 104 | 58% | US$ 1.080 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 33 dias, o preço mediano em Santa Barbara Central subiu 3.1% para $66/noite. A ocupação subiu para 65%.
Imóveis analisados em Santa Barbara Central
36 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $104 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 4 | Apartamento | $59 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $135 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $77 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
Mostrando 1-10 de 36 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Bogotá
Ainda não há imóveis anunciados em Santa Barbara Central
Acompanhamos o aluguel de temporada em Santa Barbara Central, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Santa Barbara Central?
Imóveis em Santa Barbara Central geram uma mediana de US$ 1.107/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Barbara Central
Santa Barbara Central tem um preço mediano de US$ 68/noite com 62% de ocupação e 36 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 12% acima da média da cidade e a ocupação é 9% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Barbara Central, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 36 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.