Airbnb em Usaquen, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Usaquen, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 415
Ocupação
-
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Usaquen vs média de Bogotá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Usaquen, com uma tarifa mediana de $79/noite.
| Métrica | Bairro Usaquen | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $79 | $54 | +46% |
| Taxa de Ocupação | - | 63% | |
| Imóveis Analisados | 8 | 956 | 1% |
| Receita Mensal Est. | - | $928 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 42 | 65% | US$ 819 |
| 11 quarto | 5 | US$ 297 | 65% | US$ 5.792 |
| 33 quartos | 2 | US$ 894 | 65% | US$ 17.433 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 42 dias, o preço mediano em Usaquen subiu 51.5% para $58/noite. A ocupação caiu para 34%.
Imóveis analisados em Usaquen
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $1656 |
| 5 | Apartamento | $42 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $1289 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $132 |
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Acompanhamos o aluguel de temporada em Usaquen, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Usaquen geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Usaquen
Usaquen tem um preço médio de US$ 415/noite e 8 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 669% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Usaquen, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.