Airbnb em América, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em América, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 362
Ocupação
36%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 2.966
mediana: US$ 49/mês
Resumo do Mercado
América vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em América, com uma tarifa mediana de $114/noite e uma taxa de ocupação de 36%, gerando uma receita estimada de $49/mês.
| Métrica | Bairro América | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $114 | $36 | +219% |
| Taxa de Ocupação | 36% | 50% | -14pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 321 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $49 | $506 | -90% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 544 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 2 | US$ 324 | 7% | US$ 49 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 256 | 100% | US$ 8.850 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em América
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 quartos | $295 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $23 |
| 3 | Apartamento | $24 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $48 |
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Imóveis em América geram uma média de US$ 2.966/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em América
América tem um preço médio de US$ 362/noite com 36% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 914% acima da média da cidade e a ocupação é 29% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em América, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.