Airbnb em Guangacalle, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Guangacalle, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 353
Ocupação
58%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 439
mediana: US$ 447/mês
Resumo do Mercado
Guangacalle vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Guangacalle, com uma tarifa mediana de $26/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $447/mês.
| Métrica | Bairro Guangacalle | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $26 | $36 | -27% |
| Taxa de Ocupação | 58% | 50% | +8pp |
| Imóveis Analisados | 5 | 321 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $447 | $506 | -12% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 379 | 31% | US$ 210 |
| 11 quarto | 1 | US$ 598 | 100% | US$ 660 |
| 22 quartos | 1 | US$ 30 | 100% | US$ 905 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Guangacalle
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $30 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $22 |
| 3 | Apartamento | $20 |
| 4 | Apartamento | $37 |
| 5 | Apartamento | $22 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Quito
Ainda não há imóveis anunciados em Guangacalle
Acompanhamos o aluguel de temporada em Guangacalle, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Guangacalle?
Imóveis em Guangacalle geram uma média de US$ 439/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Guangacalle
Guangacalle tem um preço médio de US$ 353/noite com 58% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 889% acima da média da cidade e a ocupação é 17% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Guangacalle, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.