Airbnb em La Alameda, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Alameda, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 369
Ocupação
54%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 283
mediana: US$ 457/mês
Resumo do Mercado
La Alameda vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em La Alameda, com uma tarifa mediana de $21/noite e uma taxa de ocupação de 54%, gerando uma receita estimada de $457/mês.
| Métrica | Bairro La Alameda | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $21 | $36 | -42% |
| Taxa de Ocupação | 54% | 50% | +4pp |
| Imóveis Analisados | 5 | 321 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $457 | $506 | -10% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 583 | 0% | US$ 0 |
| 11 quarto | 3 | US$ 149 | 90% | US$ 471 |
| 22 quartos | 1 | US$ 814 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em La Alameda
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $24 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $29 |
| 5 | Apartamento | $21 |
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Imóveis em La Alameda geram uma média de US$ 283/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Alameda
La Alameda tem um preço médio de US$ 369/noite com 54% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 934% acima da média da cidade e a ocupação é 8% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Alameda, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.